Tudo o que você precisa saber sobre o “Minha Casa Minha Vida”

Sair do aluguel e conquistar a casa própria é o sonho da maioria das pessoas, porém não são todos que conseguem financiar um imóvel devido aos altos valores das parcelas. O programa Minha Casa Minha Vida foi criado justamente para facilitar a realização deste sonho.

Mas, afinal, o que é o Minha Casa Minha Vida?

É uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda. Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos.

Quem pode ter?

São quatro faixas de renda contempladas confira:

• Famílias com renda de até R$ 1.800,00:
Faixa 1: Financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que vai adquirir.

• Famílias com renda de até R$ 2.600,00:
Faixa 1,5: Você pode adquirir um imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 47,5 mil reais.

• Famílias com renda de até R$ 4.000,00:
Faixa 2: Se sua família tem renda bruta de até R$ 4.000,00, você se encaixa nesta faixa do Programa Minha Casa Minha Vida e pode ter o auxílio de até R$ 29.000,00.

• Famílias com renda de até R$ 7.000,00:
Faixa 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, a faixa 3 do Programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.

Observação: Nas FAIXAS 2 e 3 você tem até 30 anos para pagar e pode comprar um imóvel novo ou na planta, comprar terreno e construir sua casa ou ainda desenvolver em um terreno que já é seu. No caso das faixas 1 e 1,5, é necessário ser sorteado para receber o benefício. Para isso é preciso fazer um cadastro na prefeitura ou no órgão do governo responsável pelo sorteio dos imóveis.

Condições para o financiamento:

– A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal;
– Sua renda familiar bruta deve ser até R$ 7.000,00 por mês;
– O imóvel deve ser utilizado para sua moradia.

Documentação: Carteira de Identidade, CPF, comprovante de renda dos últimos 6 meses, FGTS, cópia da CTPS (Carteira de Trabalho), declaração de Imposto de Renda – Pessoa Física, comprovante de Estado Civil.

No caso dos trabalhadores autônomos, apresentar os extratos bancários e a declaração do imposto de renda do último ano pode servir como comprovação de renda.

Como participar do programa?

1) Confira se você precisa se cadastrar
Se a sua família tem renda mensal menor que R$ 1.800,00 é preciso se inscrever na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção.

Já para as famílias com renda mensal até R$ 7.000,00, além de poder contratar por meio de uma entidade organizadora, pode também contratar de forma individual, para isso é só fazer a simulação, para saber quanto você poderá investir, entregar a documentação em um Correspondente Caixa Aqui ou na agência Caixa mais próxima de você.

2) A Caixa avalia seu cadastro
As famílias selecionadas pelas prefeituras e validadas pela Caixa serão comunicadas sobre a data do sorteio das unidades e da assinatura do contrato de compra e venda do imóvel.

No caso de atendimento direto na agência ou no Correspondente Caixa Aqui, a Caixa recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento.

3) Você assina o contrato
Após a aprovação e validação do cadastro você assina o contrato de financiamento.

*Fonte: Caixa Econômica Federal

4 Comentários

  1. Renato Cortes disse:

    Que casas são essas? Elas já estão construídas?

  2. aracele disse:

    gostaria de te minha casa própria

  3. aracele disse:

    quero minha casa própria

  4. Pizolato Construtora disse:

    Olá, Renato! Neste caso, não se trata de um empreendimento em específico, são dicas e detalhes de como se beneficiar do “Minha Casa Minha Vida” de modo geral. Mas, também temos alguns empreendimentos que são financiáveis pelo programa. 🙂

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *